Real Estate

空き地の有効利用

自分が持っている土地で現在使っていないところがあれば、駐車場として利用しましょう。自家用車の駐車場として利用することもできますし、コインパーキングや契約駐車場として運用することも可能です。

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小口から始められる

みんなで大家さんは、投資主同士が強力し合って不動産投資を行なうという、斬新なサービスを提供している不動産ファンドです。運用会社がある程度の仕切りやリスクを背負ってくれるので、投資初心者でも安心です。

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ランキング上位を探す

効率的な不動産投資について

効率的に不動産投資を行う場合には、適切な管理会社に依頼する必要があります。例えば、マンションの不動産投資を行う場合、マンション管理会社に委託をしてしまった方が自分の手間がかからないのです。1つのマンションであれば自分で管理することができるかもしれません。しかしながら複数のマンションも持っている場合、マンション管理会社に依頼しなければ管理がままならないことがあるのです。そのような場合は、マンション管理会社に依頼してしまってください。もちろんマンション管理会社に依頼をする場合には月々の管理費用を支払わなければなりません。月々数万円程度の費用がかかりますが、それを上回るメリットがあると言えるのです。

管理会社の特徴について

マンション管理会社に依頼する場合には人気のあるランキング1位会社に委託しましょう。ランキング1位であれば誰でも知っている会社となります。ランキング1位のマンション管理会社に委託していることを示すことができれば、あらぬトラブルを避けることができます。例えば、マンションの玄関に管理会社の名前を貼っておきましょう。そうすれば、管理会社が管理をしていることが外部の人間にも伝わります。つまり、泥棒にはいられることを事前に防ぐこともできるのです。管理会社が管理しているともなれば、泥棒しにくい物件であるといえます。したがって、安全性を高めるという特徴がマンション管理会社の委託にはあるのです。管理会社に委託する場合にはインターネットのランキングサイトを参考にしましょう。

手間がかからない

投資の対象となるものには様々なものがありますが、最近注目を浴びてきているのがアパート経営やマンション経営です。アパート経営には、マンション投資には無いメリットが多数存在するのです。

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駐車場の施工

空き地を収入源の一つとして運営を図るとした場合、駐車場の施工を検討する方が多いです。なぜなら、駐車場の設置は、比較的気軽で、安定した収入を望むことができるからです。立体駐車場のコインパーキングや契約駐車場など、形は様々です。

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家賃相場について

近年、投資用マンションを購入し、賃貸経営を行なう人が増えています。もし始める場合は、家賃設定をしっかり考える必要があります。家賃設定を考える場合は、周囲のマンションの家賃などにも目を向けておく必要があります。

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